序号

材料名称及规格

计量单位

标底（元）

标准

工程材料品牌

1

内墙粉刷（房屋铲墙、挂白、粉刷）

平米

63

原有破损墙面铲平，基底清理，抹灰刮平、刮腻子粉刷结合平整度至少两遍，内墙涂料两遍，墙面达到光滑，不掉白，保修两年。

墙固、腻子美巢牌，内墙涂料立邦、晨阳、多乐士

2

外墙粉刷

平米

62

清理基地，抹灰找平，防水外墙涂料按照甲方要求颜色喷涂至少两遍，保证表面平整度及颜色的匀称度，保修两年。

外墙涂料晨阳、立邦、多乐士

3

水管路改造（含污水改造）

米

256

平面改造水管设计美观，地下水管需挖沟深度80公分以上，并恢复原有地面。外漏管外做保温，保修三年。管径及水管标准按照甲方指定采购，保修三年。

日丰、联塑

4

电线路改造

平米

93

根据房屋使用功能对照明、插座、空调按设计规范分设回路，铝线改为铜线,主电源线直径不小于10²，电源支线直径不小于2.5²,灯具线直径不小于1.5²,明线或暗线按照甲方要求实施,插座入室，更换插座、开关及照明灯具，空调、照明分相，每间室内4-5个插座，每两间设置一个空开。电线使用国标线，保修三年。

电线九州通、天坛；插座开关西门子、ABB、正泰

5

安装电动自行车充电桩

组

795

符合室外安装充电桩规定，使用2.5平方塑铜线，配电箱、漏电保护器、电表、防水插座，外部使用铁管穿线，根据主电源线路距离确定最终结算价格。

电线九州通、天坛；插座开关西门子、ABB、正泰

6

贴墙砖、地砖

平米

235

拆除原有破损地砖或水泥地面，地面找平后铺设墙砖、地砖，新铺或整修要求贴砖砂浆饱满、缝隙均匀，表面平整，墙地砖尺寸按照甲方要求采购，质保三年。

新中源、冠军、宏陶、宏丰、金舵、唯美

7

砌墙（含基础）

延米

895

新砌墙或拆除倒塌围墙，基础宽50公分深度80公分，地面以上二四砖墙含抹灰，外墙涂料按照甲方要求实施，高度一般不超过2.3米。

方砖使用正规厂家，甲方对质量进行抽验

8

整治房屋漏雨做防水（平顶）

平米

135

清除原有防水层杂物，使用国标防水材料，SBS2mm+3mm两层防水，质保三年

东方雨虹、宏源防水

9

整治房屋漏雨瓦顶更换新瓦

平米

226

拆除原有破损瓦顶，更换防水层、木条及新瓦，屋顶平整美观。质保三年。

红瓦使用正规厂家，甲方对质量进行抽验

10

吊顶（铝扣板）

平米

175

原有破损吊顶拆除，使用国标铝扣板吊顶，质保三年。

奥普、友邦

11

石膏板吊顶

平米

165

原有破损吊顶拆除，使用环保石膏板吊顶，整张石膏板与600*600矿棉板按甲方要求选择材质，质保三年。

泰山、龙牌

12

更换灯具

套

285

600*600LED吸顶灯，更换部分可参照原有灯具规格，品牌按照甲方要求采购，质保三年。

飞利浦、欧普、

13

空调加氟

台

256

空调加氟按照空调实际缺少数量统计，单次部超过规定价格，可按照实际情况递减。

14

更换塑钢门窗

平米

490

使用国标塑钢75材料，纱窗平整，国标五金件，双层真空玻璃，质保三年。

海螺型材、实德

15

暖气改造

平米

92

拆除原有管路及暖气，更换国标碳钢暖气片，房屋16-20平米使用面积暖气片不得低于12片，质保三年。

管路采用日丰、联塑，暖气片采用碳钢国标南山牌、陇星牌

16

更换彩钢顶

平米

235

拆除原有破损彩钢顶，更换单层1.2mm厚单板彩钢顶，并对更换后彩钢板进行加固。

国钢、恒思、晟泰、源顺

17

轻钢龙骨石膏板隔断

平米

355

按照施工工艺要求使用环保型石膏板做两面单层，刮耐水腻